Persaingan tinggi di pasar properti mengharuskan kita untuk bisa tampil lebih menonjol dari lainnya. Dan ketika Anda ingin menjual rumah, Anda harus mengedepankan yang terbaik jika Anda berharap untuk menerima penawaran yang maksimal.
Mempresentasikan rumah yang akan dijual dengan baik kepada calon pembeli merupakan langkah penting dalam perjalanan Anda menuju penjualan. Ada banyak cara untuk memaksimalkan penampilan rumah Anda seperti menyewa layanan kebersihan profesional, mempekerjakan bisnis lansekap, dan merapikan barang-barang yang berceceran.
Berikut ada beberapa tips yang bisa diikuti untuk mempersiapkan penjualan rumah Anda:
1. Depersonalisasi ruang:
Hapus barang-barang pribadi seperti foto, memorabilia, dan barang-barang pribadi lainnya untuk menciptakan ruang netral yang dapat dibayangkan oleh calon pembeli sebagai milik mereka.
2. Declutter:
Bersihkan barang-barang yang tidak perlu untuk menciptakan kesan lapang dan membuat properti terasa lebih besar. Ini dapat mencakup furnitur, dekorasi, dan barang pribadi lainnya.
3. Mengecat:
Pertimbangkan untuk memberikan lapisan cat baru pada dinding dan langit-langit agar properti terasa lebih modern dan bersih. Warna-warna netral direkomendasikan untuk menarik pembeli potensial yang lebih luas.
4. Pembersihan menyeluruh:
Pembersihan menyeluruh sangat penting untuk membuat properti terasa segar dan terawat. Ini termasuk membersihkan karpet dan lantai, membersihkan debu, dan membersihkan jendela.
5. Pencahayaan:
Periksa dan ganti bola lampu untuk menciptakan pencahayaan yang konsisten di seluruh properti. Pencahayaan warm white dapat menciptakan suasana nyaman yang akan membuat calon pembeli betah.
6. Merapikan lansekap:
Bagian luar properti adalah hal pertama yang akan dilihat calon pembeli, jadi penting untuk merapikan lansekap dan halaman rumput untuk menciptakan daya tarik yang bagus dari tepi jalan.
7. Penataan Properti:
Penataan properti dapat membuat perbedaan besar dalam menarik calon pembeli dan meningkatkan nilai properti. Penata properti profesional dapat membantu menciptakan tampilan dan nuansa yang kohesif di seluruh properti, memaksimalkan potensinya, dan menciptakan suasana yang ramah.
Singkatnya, mempersiapkan properti Anda untuk dijual adalah tentang menciptakan ruang yang netral dan mengundang yang dapat dilihat oleh calon pembeli. Namun kenyataannya, tidak semua orang memiliki kemampuan untuk menata properti mereka secara profesional.
Oleh karena itu, salah satu hal terbaik yang dapat Anda lakukan untuk meningkatkan daya tarik properti Anda adalah dengan menyewa jasa Penataan Properti. Penataan Properti dapat menjadi investasi berharga dalam meningkatkan nilai properti Anda dan menarik pembeli yang tepat.
Apa Itu Penataan Properti?
Penataan Properti, atau biasa juga dikenal sebagai pementasan rumah, adalah seni menyiapkan properti yang akan dijual dengan membuat penataan yang menarik secara visual bagi calon pembeli. Hal ini melibatkan banyak faktor, seperti penggunaan furnitur, aksesori, dan elemen-elemen dekoratif untuk menciptakan ruang yang mengundang dan ramah, yang membuat calon pembeli bisa membayangkan diri mereka tinggal di properti tersebut. Manfaat dari penataan properti juga sangat banyak. Pertama dan terpenting, yaitu dapat membantu meningkatkan harga jual properti yang akan dijual.
Dengan menciptakan ruang yang disajikan dengan baik, calon pembeli lebih cenderung merasakan hubungan emosional dengan properti tersebut, yang akhirnya dapat menghasilkan penawaran yang lebih tinggi.
Selain itu, penataan properti juga dapat membantu menjual properti lebih cepat. Dengan begitu banyak persaingan di pasar, properti yang ditata dengan baik dapat lebih menonjol dari yang lain dan menarik lebih banyak calon pembeli. Penataan properti juga dapat membantu menampilkan fitur terbaik dari sebuah properti dan mengurangi potensi kelemahan yang ada.
Manfaat dari Penataan Properti saat menjual properti Anda:
1. Penjualan Lebih Cepat:
Penataan properti dapat membantu menjual rumah lebih cepat, dengan rumah yang ditata secara profesional terjual 73% lebih cepat daripada rumah yang tidak ditata.
2. Harga Jual Lebih Tinggi:
Pementasan rumah dapat menghasilkan harga jual yang lebih tinggi, dengan rata-rata investasi penataan properti sekitar 1% dari harga properti yang dipasarkan dan ROl hingga setinggi 10%.
3. Kesan Pertama yang Lebih Baik:
Penataan properti menciptakan lingkungan yang menarik dan ramah secara visual yang dapat membuat properti lebih menonjol di antara properti lain.
4. Meningkatnya Persaingan:
Tidak menata properti dapat merugikan saat dibandingkan dengan properti lain di area yang sama.
5. Membantu Pembeli Memvisualisasikan:
Penataan properti dapat membantu pembeli memvisualisasikan diri mereka tinggal di ruang tersebut, dan membuat mereka lebih cenderung mengajukan penawaran.
6. Hemat Biaya:
Penataan properti dapat menjadi cara yang hemat untuk meningkatkan nilai properti, yang melibatkan penataan ulang furnitur dan menambahkan beberapa sentuhan dekoratif.
7. Sentuhan Profesional:
Penata properti adalah profesional yang memperhatikan desain dan dapat membantu membuat membuat properti terlihat menjadi lebih baik.
SIAPA PURPLE FEATHER
Didorong oleh kecintaan terhadap desain, furnitur, dan real estate, Lillian bersama sang suami Suryadi meluncurkan Purple Feather.
Styling pada tahun 2014. Bisnis yang dimulai dengan sederhana dari fasilitas penyimpanan garasi ini, kini bertumbuh menjadi perusahaan dengan tiga tim dengan ciri khas truk ungu mereka.
Purple Feather Styling mengkhususkan diri dalam gaya penataan profesional dan desain interior, menawarkan layanan portofolio yang luas untuk gaya, penataan atau pengubahan penataan properti sepenuhnya untuk menciptakan koneksi dengan pembeli potensial dan membantu mendapatkan hasil yang maksimal.
Purple Feather dapat sepenuhnya mendandani properti yang kosong atau memberikan sentuhan akhir pada interior untuk pengambilan foto atau video yang menakjubkan dan inspeksi.
Sebagai penutur bahasa Indonesia dan Mandarin yang fasih, Lillian dapat berkomunikasi secara efektif dengan klien baik lokal maupun luar negeri, memastikan agar kebutuhan mereka terpenuhi.
“Apa pun instruksinya, keinginan kami adalah menciptakan ruang indah yang memberikan hasil luar biasa.”
Hubungi Purple Feather untuk konsultasi bebas biaya secara online atau di properti Anda.
Purple Feather Styling
@purple.feather_styling
0426 868 744
hello@purplefeather.com.au
DENGAN SIAPA KITA BEKERJA
Purple Feather telah bekerja sama dengan banyak agen lokal di seluruh Sydney, baik agen Indonesia maupun agen properti lainnya. Berikut beberapa kisah sukses dari mereka:
“Saat saya ditugaskan untuk menjual dupleks baru yang cantik di Mascot tahun lalu, saya merekomendasikan Purple Feather Styling untuk menatanya. Hasilnya, properti tersebut terjual dengan harga rekor sebelum Lelang. Semua orang mengomentari gaya penataan properti tersebut dan bagaimana penataan itu melengkapi hasil akhir yang indah dan mewah dari properti tersebut.
– Ferry Suwito, Ray White Kingsford
“Purple Feather Styling menata penthouse 3 kamar tidur yang saya jual di Ryde, dan properti tersebut terjual dengan rekor harga $2,28 juta. Si pembeli kemudian menugaskan Purple Feather Styling untuk membeli dan menata unit tersebut untuk mereka tinggal” – Ali Lie, GBE Properties
“Setelah gagal menjual dupleks ini di Bankstown selama lebih dari 3 bulan oleh agen yang berbeda, kami kemudian mengambil alih penjualan properti tersebut dan melibatkan Purple Feather Styling untuk mendesainnya. Alhasil, properti terjual dalam 1 minggu dan mendapat $50.000 lebih dari ekspektasi klien.” – Junianto, Mascot Partners Realty
“3 unit di Ermington dengan tata letak yang sama, di gedung yang sama, semuanya terjual dalam jangka waktu 3 bulan satu sama lain. Unit A mendapat $750.000, unit B dijual seharga $775.000 dan unit kami yang menggunakan jasa Purple Feather Styling untuk menata, dijual seharga $840.000. Hasil akhir yang membuktikan” – Franky Tjhin, Notable Property
“Dengan adanya lifestyle furniture proses penjualan properti menjadi lebih mudah dan sangat membantu untuk mendapatkan harga yang terbaik. Pelayanan profesional dan harga dari Purple Feather Styling yang sangat kompetitif.” – Hendra Wijaya, Richardson & Wrench Maroubra
“Purple Feather selalu menjadi pilihan utama saya dalam hal penataan properti. Pemilihan furnitur, gaya dan profesionalisme tidak ada duanya dan selalu memberikan hasil yang tepat waktu. Lillian dan team selalu bekerja sama dengan baik, fleksibel, tidak ribet dan bebas stress. Bahkan pembeli kami jatuh cinta dengan gaya penataannya. Lillian akhirnya membantu mereka dalam pembelian furnitur mereka. Tanpa ragu, saya sangat merekomendasikan Purple Feather Styling”. – Marcell Irawan, Britton Real Estate
