Skema Ekuitas Bersama NSW, Dikukuhkan Menjadi Hukum

235
Facebooktwitterpinterestlinkedinmail


Ribuan guru, perawat, petugas polisi, orangtua tunggal, dan warga senior lajang akan mendapat peluang untuk memiliki rumah sendiri lebih awal setelah undang-undang untuk skema ekuitas bersama Pemerintah NSW senilai $780.4 juta disahkan Parlemen.

Berdasarkan skema ini, yang dijadwalkan dimulai awal tahun depan, Pemerintah NSW akan berkontribusi ekuitas hingga sebesar 40 persen untuk rumah baru atau hingga 30 persen untuk rumah yang telah ada, yang dibeli oleh pembeli yang memenuhi syarat.

Premier Dominic Perrottet mengatakan pekerja kunci, orangtua tunggal dan warga senior lajang yang kesulitan untuk memasuki pasar perumahan akan segera mendapat bantuan untuk mengubah impian untuk memiliki rumah menjadi kenyataan.

“Mereka akan mendapat manfaat berupa ketenangan memiliki rumah sendiri lebih cepat, dengan deposit (uang muka), pinjaman, dan cicilan yang lebih kecil,” kata Mr Perrottet.

Skema ekuitas bersama ini akan memungkinkan hingga 6.000 pekerja kunci yang memenuhi syarat serta rumah tangga berpenghasilan rendah untuk memiliki rumah sendiri dengan deposit minimal 2 persen, tetapi tanpa beban asuransi hipotek pemberi pinjaman dan tanpa bunga atas bagian ekuitas Pemerintah dalam sebuah properti.”

Menteri Perumahan Anthony Roberts mengatakan peserta dalam skema tersebut akan tetap berhak untuk mendapatkan hibah pemilik rumah pertama (first home owner grants) dan pembebasan atau konsesi bea balik nama (stamp duty).

“Menabung untuk deposit adalah penghalang besar untuk kepemilikan rumah. Biaya di muka yang lebih rendah akan memungkinkan lebih banyak rumah tangga berpenghasilan rendah untuk membeli rumah sendiri,” kata Mr Roberts.

“Pembeli akan dapat meminjam jumlah yang lebih kecil untuk rumah mereka dan membayar cicilan hipotek bulanan yang lebih rendah, sehingga mengurangi tingkat risiko, terutama dengan kemungkinan kenaikan suku bunga di masa depan.”

Berdasarkan skema itu: 

• Hingga 3.000 tempat akan tersedia setiap tahunnya pada periode 2022-23 dan 2023-24
• Pekerja kunci (perawat, guru atau petugas polisi) yang membeli rumah untuk pertama kalinya – serta lajang di atas 50 tahun dan orangtua tunggal dengan anak atau anak-anak hingga 18 tahun – berhak mengajukan permohonan
• Peserta harus memiliki penghasilan kotor maksimum $90,000 untuk lajang dan $120,000 untuk pasangan
• Peserta harus memiliki deposit minimal 2 persen dari harga beli
• Pemerintah akan memberikan kontribusi ekuitas maksimum sebesar 40 persen untuk rumah baru dan 30 persen untuk rumah yang telah ada
• Nilai maksimum properti yang dapat dibeli dengan skema ini adalah $950,000 di Sydney dan pusat-pusat regional termasuk Central Coast, Illawarra, Lake Macquarie, Newcastle dan North Coast of NSW, dan $600,000 di bagian lain NSW. 

Skema ekuitas bersama adalah bagian dari Paket Perumahan Pemerintah NSW senilai $2,8 miliar. Paket ini sejalan dengan visi Perumahan 2041, yang mendorong penyediaan opsi perumahan yang terjangkau, beragam, dan kuat bagi komunitas kita.

Untuk informasi lebih lanjut, kunjungi: https://nsw.gov.au/shared-equity-scheme. [IM]

 


Pemenang Multicultural Health Communication Awards 2022

Pemenang Multicultural Health Communication Awards yang diumumkan akhir November lalu merupakan pengakuan atas pencapaian ekstensif mereka dalam komunikasi kesehatan multibahasa di NSW Health. 

Susan Pearce, Sekretaris, NSW Health memuji kontribusi luar biasa dari para finalis dan pemenang dalam pengembangan dan promosi sumber daya kesehatan untuk orang-orang dari latar belakang budaya dan bahasa yang beragam di NSW.

“Selamat kepada pemenang penghargaan dan finalis atas pekerjaan luar biasa yang mereka lakukan untuk memastikan informasi kesehatan dapat diakses dan bermakna bagi komunitas multikultural kami di NSW, kata Ibu Susan.

Pemenang tahun 2022 adalah:

Kategori Menjaga Kesehatan Masyarakat
Western Sydney Local Health District – Westmead Women’s and Newborn Health Multicultural Support Pages and Resources – Memberdayakan Wanita untuk Hasil Kesehatan yang Lebih Baik

Kategori Transformasi Pengalaman Pasien
South Eastern Sydney Local Health District – Menggunakan WeChat dan LINE untuk menjangkau populasi rentan

Kategori COVID-19 – Tanggap Pandemi
South Western Sydney Local Health District – COVID-19 CALD Communications from Strategic Communications & Media 

Kategori Staff Member of the Year
Western Sydney Local Health District – Ms Nelma Galas

Kategori Consumer/Community Representative of the Year
Cancer Institute NSW – Ms Nyan Thit Tieu dan South Eastern Sydney Local Health District – Ms Masuda Khan

Penghargaan diberikan kepada para pemenang di NSW State Library dan dikoordinasikan oleh Layanan Komunikasi Kesehatan Multikultural NSW.

Ms Lisa Woodland, Direktur, Layanan Komunikasi Kesehatan Multikultural NSW, mengatakan bahwa para finalis dan pemenang penghargaan telah memberikan kontribusi besar untuk meningkatkan literasi kesehatan bagi orang-orang dari latar belakang budaya dan bahasa yang beragam di seluruh NSW.

Untuk informasi lebih lanjut, kunjungi situs web NSW Multicultural Health Communication Service di https://www.mhcs.health.nsw.gov.au/media-centre/award/mhcs_awards. [IM]


Program Baru YANG Menghubungkan Siswa Internasional dengan Pekerjaan

Ada sebuah program yang baru pertama kalinya diadakan di Australia. Program ini akan membantu mengatasi kekurangan di pasar tenaga kerja dengan menghubungkan siswa internasional secara langsung dengan pemberi kerja NSW. Ini akan berlaku di seluruh sektor ekonomi NSW, negara bagian terbesar dan paling beragam di negara ini.

Menteri Perusahaan, Investasi, dan Perdagangan Alister Henskens mengatakan bahwa Pemerintah NSW melalui Study NSW sedang bermitra dengan platform pasar ketenagakerjaan terkemuka SEEK untuk menghadirkan NSW Jobs Connect for International Students (Penautan Kerja NSW bagi Siswa Internasional).

“Program inovatif ini akan membantu siswa mengidentifikasi peluang kerja yang sesuai dan menghubungkan pemberi kerja NSW dengan sumber bakat yang kuat, beragam, dan andal, yang akan membantu menumbuhkan ekonomi dan menjamin masa depan yang lebih cerah bagi NSW.”

Mulai sekarang, platform SEEK akan menyertakan filter “#NSW Jobs Connect”, sehingga memungkinkan siswa internasional untuk dengan mudah mengidentifikasi peluang kerja yang diposting oleh pemberi kerja, termasuk Allianz Insurance dan Cancer Council NSW yang merupakan bagian dari program ini.

Kepala Hubungan Pemerintah SEEK Kadi Taylor mengatakan, program percontohan ini adalah yang pertama, dan pemberi kerja di berbagai sektor termasuk keuangan, konstruksi, manufaktur, dan teknologi telah mengambil bagian dalam program tersebut.

“Banyak pemberi kerja tidak menyadari bahwa siswa internasional memiliki hak kerja selama dan setelah masa studi mereka, dan banyak yang berhak untuk bekerja hingga enam tahun setelah studi mereka selesai,” kata Ms Taylor. 

“Program ini ditujukan untuk menghubungkan pelajar dan pemberi kerja melalui platform kami, menciptakan peluang, dan membekali kedua belah pihak dengan pengetahuan dan keterampilan untuk berkembang pesat.”

Jika Anda adalah pemberi kerja di NSW yang tertarik untuk bergabung dalam inisiatif ini dan merekrut siswa dan lulusan internasional, Anda bisa mengirimkan pernyataan minat Anda.

Jika Anda pemberi kerja di NSW yang tertarik untuk bergabung dan merekrut siswa dan lulusan internasional, atau seorang siswa atau lulusan internasional di NSW yang sedang mencari pekerjaan, kunjungi study.nsw.gov.au untuk menemukan informasi lebih lanjut. [IM]

Previous articleNatal Yang Mempersatukan
Next articleIndonesia Menggandakan Komitmennya untuk Meningkatkan Kemitraan dengan Pasifik