“Real Teacher” for Multi Million Dollar Property Portfolio

292
Facebooktwitterpinterestlinkedinmail

Perjalanan hidup saya dimulai ketika saya tiba pertama kali di Sydney, Februari 2004, dengan berlatar belakang pendidikan yang rata-rata dan kemampuan bahasa Inggris yang pas-pasan.

Australia adalah negara luar negeri pertama yang pernah saya kunjungi, dan saya hanya memiliki cukup dana untuk menutupi biaya akademis saya. Saya perlu bekerja 3 macam pekerjaan paruh waktu untuk mengisi kebutuhah sehari-hari.

Saya menikahi pacar saya sedari masa sekolah menengah atas dan mulai mencari properti yang termasuk di dalam budget kami. Pada tahun 2010, kami akhirnya berhasil mendapatkan sebuah townhouse dengan 3 kamar tidur di sebuah suburb di Sydney bernama Holsworthy seharga $450,000. Setelah saya merenovasi properti itu, saya mulai mempromosikan area tersebut kepada beberapa rekan kerja saya. Dua orang teman saya tersebut pun pada akhirnya membeli properti untuk investasi di daerah yang sama. Sejak saat itulah, saya menyadari bahwa ternyata saya memiliki kemampuan untuk menjadi produktif dalam industri real estate.

Capital Value International Group Pty Ltd pertama kali didirikan pada tahun 2013. Saya adalah pemilik bisnis dan founder perusahaan. Visi perusahaan kami adalah maximise potential value of every capital. Saya percaya bahwa banyak orang (karyawan, kontraktor, klien, dan saya sendiri) secara bersama-sama melalui proses yang luar biasa yang dapat menguntungkan semua pihak yang terlibat.

Pengalaman berinvestasi saya dimulai pada Agustus 2013 ketika saya settle apartemen dua kamar tidur di Top Ryde City Living. Setelah property boom, saya menjual investasi tersebut pada tahun 2016 dengan profit $255,000 dari harga beli. Sejak saat itulah, saya mulai membangun portfolio investasi saya dengan cara membeli properti-properti lainnya termasuk properti investasi cashflow positif, pembangunan properti dari scratch, dan properti investasi SMSF.

Proyek pembangunan properti pertama kami adalah di Peakhurst (NSW) ketika kami membangun 2 rumah duplex dengan masing-masing lima kamar tidur. Kami berhasil mendapatkan deal untuk lokasi pembangunan 15-20% di bawah nilai pasar pada $930,000 di tahun 2017 (luas tanah 657 meter persegi). Saya percaya bahwa money is made when you buy, not when you sell.

Pada tahun 2019, kami menjual townhouse Holsworthy kami seharga $752,500. Kami mengalokasikan sebagian uang hasil penjualan properti pertama kami untuk secure development site kedua kami (Sekali lagi, dengan harga pembelian sekitar 20% di bawah harga pasar). Sekarang, kami sedang dalam tahap membeli proyek pengembangan ketiga kami.

Alasan saya memilih untuk berkecimpung di dunia industri real estate karena saya merasa bertumbuh menjadi orang yang lebih baik setiap hari. Keputusan ini juga didukung oleh fakta-fakta yang menunjukkan bahwa:

1. Kami sebagai agen real estate memiliki track record dan pengalaman investasi dan pembangunan properti yang sukses.

2. Kami telah membantu memberikan nilai tambah kepada klien-klien kami melalui skill, knowledge, dan experience yang saya miliki.

3. Jaringan dengan developer-developer terbesar di Sydney, Melbourne dan Brisbane.

4. Berpengalaman dalam menyediakan: “win-win solution” untuk properti investor jangka panjang.

Kami percaya bahwa kami adalah “real teacher” di industri properti karena kami memiliki track record yang telah terbukti dan memenangkan beberapa penghargaan sejak perusahan kami didirikan (Billbergia Award, MSC, dan New Life Bondi Junction).

Jika Anda sedang mencari tantangan baru dalam hal properti dan ingin mendapatkan keuntungan di industri real estate, silahkan menghubungi kantor kami lewat email info@cvg.com.au

Spesialisasi kami adalah membantu klien dalam menemukan solusi untuk masalah-masalah properti seperti mencari rumah, investasi properti, manajemen properti dan pembangunan properti. [IM]

Previous articleDua Peran Seorang Ibu
Next articleEid at Taronga