Semakin banyak orang Australia yang “berpikir kecil” ketika harus membeli rumah dan meretas pasar properti. Dan dengan kelebihan seperti keterjangkauan, lokasi yang lebih diinginkan, dan biaya perawatan yang lebih rendah, tidak heran lagi kenapa.
Banyak orang Australia mencoret McMansion dari daftar keinginan mereka demi rumah yang lebih kecil, lebih cerdas, dan dengan perawatan rendah.
Sebuah studi ING yang baru-baru ini mensurvei lebih dari 1000 orang Australia tentang preferensi rumah mereka.
Lebih dari seperempat (26%) mengatakan biaya perawatan dan pengoperasian rumah yang lebih tinggi akan membuat mereka cenderung tertarik ke tempat tinggal yang lebih kecil.
Dan 19% mengatakan mereka akan mempertimbangkan area luar ruangan yang lebih kecil untuk memudahkan perawatan.
Australia memiliki beberapa rumah terbesar di dunia, menurut CommSec Home Size Report 2020. Tapi sepertinya kita sudah berayun ke arah lain.
Laporan Biro Statistik Australia (ABS) tahun 2022 menunjukkan bahwa rumah Australia dibangun di blok yang lebih kecil, dengan penurunan ukuran sebesar 13% selama 10 tahun terakhir di ibu kota.
- Jadi mengapa beralih ke rumah yang lebih kecil?
Apa dua hal yang kita semua ingin miliki lebih banyak?
Uang dan waktu luang, benar tidak?
Dengan biaya hidup yang meningkat (dan juga suku bunga!), Mendobrak pasar properti bisa terasa seperti kerja keras. Tetapi merevisi daftar keinginan Kamu untuk menyertakan rumah yang lebih kecil (dan lebih pintar) dapat membuatnya lebih mudah.
Rata-rata, rumah kecil, townhouse, dan unit cenderung lebih terjangkau. Dan ini bisa menjadi pilihan bagus bagi mereka yang ingin masuk ke pasar perumahan di lokasi yang lebih menarik.
Tapi hunian yang lebih kecil juga memberikan keunggulan lain.
Studi ING menyoroti meningkatnya preferensi untuk rumah dengan pemeliharaan rendah untuk menyederhanakan gaya hidup.
Menurut ABS, orang Australia menghabiskan sekitar tiga jam sehari untuk aktivitas domestik.
Tetapi ruang yang lebih kecil dapat mengurangi waktu pembersihan. Dan dengan area outdoor yang lebih kecil, Kamu dapat menikmati kembali akhir pekan Kamu dan mengucapkan selamat tinggal pada semua pekerjaan halaman yang melelahkan.
Juga, rumah yang lebih kecil bisa lebih efisien dalam hal konsumsi energi.
- Rumah yang lebih kecil dapat membantu membuat Kamu memenuhi syarat untuk skema pemerintah
Jika Kamu adalah pembeli rumah pertama, Skema Jaminan Rumah dapat memberi Kamu dorongan ekstra yang Kamu butuhkan untuk masuk ke pasar.
Jika kamu memenuhi syarat, kamu bisa memangkas sekitar lima tahun dari proses pembelian rumah Kamu!
Jaminan Rumah Pertama dan Jaminan Rumah Pertama Regional menawarkan pinjaman dengan deposit rendah 5% tanpa asuransi hipotek pemberi pinjaman (LMI).
Dan Jaminan Rumah Keluarga menawarkan pinjaman orang tua tunggal yang memenuhi syarat dengan deposit hanya 2% dan tanpa LMI.
Namun, kriteria kelayakan mencakup batas harga properti yang bergantung pada negara bagian dan wilayah geografis tempat Kamu membeli.
Memilih properti yang lebih kecil dan lebih terjangkau dapat membantu Kamu memenuhi kriteria kelayakan dan mempercepat perjalanan pembelian rumah Kamu.
Tetapi dapatkan dengan cepat karena tempat terbatas, dengan asupan baru tersedia mulai 1 Juli.
- Saatnya memulai!
Sementara Kamu mencari tempat tinggal kecil yang sempurna, kita bisa mulai mencari pinjaman rumah.
Jika Kamu adalah pembeli rumah pertama, kami paham seluk beluk pengajuan skema pemerintah, seperti Skema Jaminan Rumah.
Tidak semua pemberi pinjaman berpartisipasi, tetapi kami tahu siapa yang melakukannya dan dapat memberi Kamu beberapa opsi untuk dibandingkan.
Kami juga mengetahui skema pemerintah lain yang mungkin memenuhi syarat Kamu untuk membantu menumpuk tabungan.
Jadi jika Kamu ingin mengetahui lebih lanjut, silakan hubungi kami atau broker kamu hari ini.
By: David Ruslie Sutantyo I Twelve Grains Capital
