Pemerintah NSW mengingatkan semua agen real estat bahwa mulai 17 Desember lalu ada peraturan baru yang melarang praktik meminta adu penawaran sewa (rent bidding).
Menteri Perdagangan yang Adil Victor Dominello mengatakan reformasi peraturan di bawah Peraturan Agen Properti dan Saham yang diumumkan awal pekan ini mengharuskan agen real estat untuk mengiklankan properti sewaan dengan harga tetap – bukan dengan kisaran harga atau “melalui negosiasi”.
Agen real estat sekarang dilarang mengundang, menyarankan, atau membujuk calon penyewa untuk menawarkan jumlah yang lebih tinggi daripada sewa yang diiklankan untuk properti tersebut.
“Penyewa tidak akan lagi membuang waktu berjam-jam untuk mengajukan permohonan sewa properti yang menurut mereka mampu mereka beli lalu diminta menaikkan tawaran guna meningkatkan prospek mereka,” kata Mr Dominello.
“Saya mendorong agen real estat untuk membiasakan diri dengan peraturan baru ini dan memastikan mereka mematuhinya dalam berurusan dengan penyewa.”
Mereka yang melanggar peraturan baru ini dapat diberikan pemberitahuan hukuman pelanggaran langsung sebesar $1.100 untuk perusahaan dan $550 untuk perorangan.
Hukuman maksimum yang dapat dijatuhkan pengadilan untuk pelanggaran atas larangan meminta penawaran sewa adalah $11.000 untuk perusahaan dan $550 untuk perorangan.
“NSW Fair Trading akan bekerja sama dengan agen real estat untuk memastikan mereka memahami peraturan baru ini,” kata Mr Dominello.
“Walaupun fokus awal NSW Fair Trading adalah mengedukasi industri, akan ada juga kampanye kepatuhan secara teratur dan tindakan penegakan hukum yang ketat.
“Siapa pun yang merasa bahwa mereka telah diminta oleh agen real estate untuk meningkatkan tawaran mereka dianjurkan untuk menghubungi NSW Fair Trading.”
NSW Fair Trading dapat dihubungi melalui telepon di 13 32 20 atau secara online di www.fairtrading.nsw.gov.au/contact-us
Nasihat untuk penyewa tersedia di situs web NSW Fair Trading www.fairtrading.nsw.gov.au/housing-and-property/renting
