Teman-teman investor, pernahkah anda mendengar istilah Dual Key Occupancy (OCC) dalam dunia properti?
Dual Key adalah sebuah properti yang memiliki dua area terpisah dengan kunci yang berbeda. Sedangkan Dual Occupancy (OCC) adalah dua tempat tinggal dalam sebuah single title namun memiliki pintu masuk, garasi, alfresco, patio, dapur, kamar tidur, kamar mandi yang berbeda dan terpisah.
Seiring dengan meningkatnya harga properti, Dual Key OCC menjadi semakin populer di kalangan investor properti karena tidak ada body corporate dan hanya satu council rates yang perlu
dibayarkan.
Apa saja keuntungan Dual Key Occupancy (OCC)?
• Tidak memerlukan second freehold title (mengurangi biaya & tax).
• Memiliki nilai value yang lebih baik dibandingkan rumah biasa karena memiliki 2 rental income.
• Investor bisa mendapatkan income sewa yang lebih tinggi daripada biaya cicilan mortgage atau positive cash flow property.
• Home Buyer dapat menghuni salah satu sisi dan menyewakan sisi sebelahnya sehingga tenants dapat membantu membayarkan cicilan mortgage anda!
• Untuk keluarga besar, Dual Key Occupancy (OCC) juga dapat menjadi solusi yang baik apabila sebelahnya ditempati oleh anak atau orang tua.
Perbandingan Rumah Biasa & Dual Key Occupancy
Mengenal daerah Boronia Heights, Brisbane
• Daerah yang memiliki perkembangan pesat karena berada di antara Brisbane dan Gold Coast.
• Daerah yang sangat cocok untuk dihuni oleh keluarga, first home buyers atau prospek investasi yang menjanjikan.
• Dikelilingi oleh berbagai fasilitas-fasilitas publik yang lengkap seperti Grand Plaza Brown Plains, Hyperdome Logan, Logan Hospital, Griffith University Loganlea Campus, & sistem transportasi yang baik.
Oleh: Sam Setiawan
iSale Property
